24 января 2008
Скорее всего, ценовая ситуация с недвижимостью в Киеве останется в ближайшем квартале на том же уровне, что и сейчас, считает исполнительный директор агентства недвижимости группы компаний "Планета Оболонь" Алексей Котенко.
24 января 2008
Самые дорогие жилые квартиры мира находятся в центральных районах Лондона (так называемый "Prime Central London"), которые включают в себя Белгравию, Челси, Мэйфэр, Ноттинг-Хилл, Найтсбридж, Риджентс-парк, Южный Кенсингтон, Сент-Джонс Вудс и Сент-Джеймс.
|
|
|
|
 |
На украинском рынке консультационных услуг компания Первый Независимый Ипотечный Центр - единственная компания, которая готова предложить своим клиентам (юридическим лицам) полный перечень высококачественных услуг от выбора недвижимости до получения кредита на любые цели.
Одни из первых мы начали сотрудничество с украинскими банками в сфере кредитования юридических лиц, для того чтобы сегодня эффективно представлять интересы своих клиентов в банках и других финансовых институтах, консультировать и оказывать Вам поддержку при получении кредитов.
Деятельность нашей компании заключается в том, чтобы подобрать своему клиенту самые лучшие условия кредитования, которые существуют на рынке в данный момент и подходят именно Вам. Таким образом, индивидуальный подход к каждому заемщику и его пожеланиям позволяет нам успешно достичь цели в получении наиболее выгодного и подходящего кредита.
Если Вам нужно получить кредит на:
- пополнение оборотных средств;
- приобретение основных средств;
- приобретение недвижимости, строительство, ремонт, реконструкцию, реставрацию;
- приобретение нового оборудования, техники;
- для потребительских целей.
Мы представляем Ваши интересы на всех этапах получения кредита.
Мы подбираем для Вас:
- Банк
- Подходящую страховую компанию
- Выгодную оценочную компанию с соответственной аккредитацией.
После получения Вашего предварительного согласия с условиями кредитования мы:
- подаем пакет документов в банк;
- проводим переговоры с менеджером банка;
- оцениваем имущество с независимым экспертом;
- Проводим переговорный процесс с оценочной и страховой компанией;
- заключаем договор с страховой компанией.
Фактически Вы только заполняете документы в нашем офисе, а мы берем на себя все заботы до момента получения Вами кредита.
Выбор подходящего банка, оценочной и страховой компании позволит минимизировать Вашей фирме расходы не только на оплате процентов, но и на скрытых комиссиях и дополнительных платежах, которые, с нашей помощью, можно избежать.
Поскольку мы ценим свою репутацию и дорожим доверием наших клиентов и банков, страховых и оценочных компаний - мы предоставляем только качественные услуги.
Список необходимых документов для получения кредита:
- заявление;
- учредительные и регистрационные документы (копии: Устава, Учредительного договора, свидетельства о государственной регистрации, лицензий, паспортов и приказов о назначении главного бухгалтера и директора);
- финансовые документы (баланс, отчет по финансовым результатам, декларация о доходах, выписк с текущего счета);
- коммерческие документы (технико-экономическое обоснование в необходимости получения кредита);
- бизнес-план.
В случае, если поданой информации окажется недостаточно для предоставления кредита (зависит от срока и суммы), наш кредитный специалист поможет заемщику собрать дополнительные документы.
Основные виды кредитов для юридических лиц предлагаемых Украинскими банками:
Кредиты на покупку транспорта
Кредиты на пополнение оборотных средств
Инвестиционное кредитование
Кредиты под залог депозита
Кредиты на покупку коммерческой недвижимости
Основные требования банков к заемщику:
- юридические лица и физические лица-СПД с фактическим сроком существования бизнеса больше 12 месяцев
- соответствие основным требованием банка – наличие стабильного дохода, достаточного для погашения суммы кредита и процентов по нему
Срок кредита для юридических лиц:
Краткосрочный: от 1 месяца
Долгосрочный: до 15 лет
Валюта кредита: гривна, доллар США, Евро, Швейцарский франк.
Форма выдачи кредита: наличная (физ. лицо), и безналичная.
Покрытие кредита: от 130% до 200% (от рыночной стоимости имущества) в зависимости от банка.
Отсрочка платежа по кредиту: от 3 до 18 месяцев.
Период принятия решения банком: от 5 до 21 дня (в зависимости от суммы кредита и выбранного банка).
Обеспечение кредита: движимое и недвижимое имущество, имущественные права, товары в обороте.
Выдача кредита для юридических лиц:
- Разовая
- Траншами с установлением графика погашения
- Револьверная кредитная линия.
Потенциальным заемщикам следует также учитывать, что выдача кредита для юридических лиц сопровождается такими расходами:
- комиссия банка за выдачу кредита: от 0 до 2 процентов от размера кредита;
- оплата услуг страховой компании;
- расходы на услуги оценочной компании;
- оплата услуг нотариуса.
Преимуществом обращения в компанию 1йНИЦ является то, что мы владеем всеми тонкостями кредитования в Украине, поэтому способны максимально сэкономить Ваше время и снизить затраты на получение и обслуживание кредита.
Стоимость всего пакета наших услуг составляет 1% от суммы выданного кредита. При этом наш клиент оплачивает все услуги компании только после принятия положительного решения о выдаче кредита банком.
Таким образом, если Вы хотите ускорить процесс получения кредита, Вы деловой человек, у которого нет свободного времени для прохождения бумажной волокиты и неизбежных формальностей, или Вы просто хотите облегчить и упростить для себя процесс получения кредита - мы с радостью поможем Вам и удовлетворим Ваши запросы и пожелания настолько, что лучшей рекламой для нас в будущем станут Ваши рекомендации.
Желаем успешного ведения дел и финансового процветания.
С уважением,
Первый Независимый Ипотечный Центр - Ваш кредитный брокер
|
|
|
