Іпотечний кредит на придбання нерухомості

Придбання квартири (будинку) - це не просто придбання квадратних метрів житла або інвестування, це в певній мірі придбання незалежності. Придбання нерухомості ще й задоволення в одному з фундаментальних почуттів інстинкту власника. Наявність власної території надає впевненості в собі,  є предметом гордості і ознака статку власника.
Завжди ринок нерухомості диктує свої умови, і далеко не кожний може дозволити собі необхідні квадратні метри за поточні кошти, тому логічно виглядає вихід на сцену банків, які пропонують гроші на придбання квартири зараз, а повертати їх потрібно - згодом.
Придбання нерухомості в кредит є дуже відповідальним кроком, тому що для багатьох це може бути вибір на все життя, сплачувати за який вони будуть протягом наступних 20-30 років, саме такий, як правило, період часу передбачається для сплати кредиту і відсотків. Тому, перш ніж зробити цей крок, потрібно зважити усі «за» й «проти», прорахувати матеріальну можливість забезпечення сплати, обрати надійний банк, бо саме від вибору банку буде багато залежати на протязі часу, який знадобиться на сплату кредиту.

    У всіх цих питаннях компанія 1йНІЦ зможе Вам допомогти:

• Ми підберемо для Вас банк та оптимальну програму кредитування. 
• У разі потреби оберемо страхову та оціночну компанії.
• Вам потрібно лише оформити папери в нашому офісі все інше - наш клопіт.                                 
• Немає потреби самому їздити в банк, ми заощадимо Ваш час.
• Ми спілкуємося від імені свого клієнта з менеджером банку і забезпечуємо усе необхідне
• Переговори і оформлення угод із страховими та оціночними компаніями, Ви також можете покласти на нас.

Ми цінуємо свою репутацію і високу ступінь довіри до нас банків тому пропонуємо тільки якісні послуги своїм клієнтам.
Нижче наведено мінімальний перелік документів, необхідних на отримання кредита в українських банках задля придбання нерухомості: 

• Ксерокопія паспорта (чоловіка/дружини)
• Ксерокопія довідки про присвоєння ідентифікаційногокоду(чоловіка/дружини)
• Довідка з місця роботи про заробітну плату за останніх 6 місяців, оформлену із помісячною розбивкою, з наявністю дати і вихідного номера, підписом директора і гол. бухгалтера підприємства, номером телефона і адресою.

Якщо Ви суб'єкт підприємницької діяльності, необхідно мати наступний мінімальний пакет:

• Ксерокопія свідоцтва про державну реєстрацію СПД; свідоцтва про реєстрацію підприємця або свідоцтва на право займатися нотаріальною і адвокатською діяльністю.
• Ксерокопія довідки про прийняття на облік платника податків (форма 4-ОПП) 
• Ксерокопія свідоцтва про виплату єдиного податку - при використанні спрощеної системи оподаткування.
• Ксерокопія висновків фізичної особи - СПД (форма 3) за останні 3-4 квартали
  Повний пакет паперів уточнюється за вимогами конкретного банку.

Термін кредитування від 1 до 30 років. Забезпеченням кредита є нерухомість, яка купляється на кредитні кошти.

Валютою кредиту може бути: гривня, долар США, Євро і Швейцарський франк.

Сума авансової сплати за придбання квартир коливається від 5 до 30%, без початкової авансової сплати кредит на квартиру надається тільки у випадку  додаткової застави нерухомості, яка вже знаходиться у власності позичальника.

Покриття кредиту складає від 65% до 90%, іншими словами: якщо ваша нерухомість коштує наприклад 100 000 у.о. то Вам видадуть від 65000 до 90000 у.о. Також, у залежності від банку, позичальнику може надаватись відстрочка сплати тіла кредиту на 3 -12 місяців. 

Після отримання всіх документів, своє рішення про надання або відмови кредиту банк приймає на протязі від 1 до 21 днів, в залежності від суми кредита і конкретного банку.
Погашення кредиту і відсотків по ньому здійснюється щомісячно рівними частинами або згідно графіка.

Компанія 1НІЦ надасть Вам сприяння не тільки у виборі банка, але і в виборі страхової і оцінювальній компанії з найбільш сприятливими умовами. При цьому ціна наших послуг складає 1% від суми виданого кредита, які сплачуються тільки після прийняття позитивного рішення про видачу кредита.

Отримання кредиту справа не дуже важка, але доволі клопітка і забирає досить багато часу. Нажаль, в Українських банківських продуктах багато різних тонкощів, та їхня кількість завелика тому наша система кредитування ще не може зрівнятись з європейськими або американськими банками, які пропопонують до кількох сотень різноманітних продуктів з величезною кількістю умов. Якщо бажаєте прискорити процес отримання кредита, і Ви ділова людина, у якої нема стільки вільного часу, щоб бігати по банках - звертайтесь до нас! Ми виконаємо Ваші вимоги і побажання таким чином, щоб найкращою рекламою для нас в майбутньому стали Ваші рекомендації. 

   Бажаємо успіхів у виборі і фінансового розквіту
З повагою,

Перший Незалежний Іпотечний Центр - Ваш кредитний брокер